在歐美，日本等許多國家，新風系統和地產項目早已實現了完美融合，建筑新風系統的安裝率很高，甚至，有法律法規規定，新建的建筑必須強制安裝新風設備。而目前，我國新風系統的普及率和安裝意識還遠遠不如國際水平，雖然近年來因為空氣污染、國家政策等多方面原因，但新風系統在新建建筑中的使用還處于起步階段，整個市場仍處于消費者培養階段。現在業內普遍認為，新風系統將會有一個急速的增長，甚至有可能會像國外一樣，將新風系統列為新建住宅強制安裝的項目！可以預計，國內未來的新開發房產中，新風系統的應用為會越來越多，新風系統和地產行業將會完美融合。

新風系統應是地產的賣點而不是創收點

事實上，這幾年新開發的房地產項目中，安裝了新風系統的，有不少的地產項目都打出了“會呼吸的房子”“健康呼吸的房子”等類似的口號，但是，從實際銷售的情況來看，這些項目更多的是把新風系統當做是一個賣點。

鑒于現在幾年室外空氣污染實在嚴重，霧霾頻發，以致于很多時候人在室內的時候，都無法開窗。可是，室內的空氣質量同樣不好，許多建材、裝飾材料、家具污染物超標，加上日常辦公和生活產生的污染物等，長期處于封閉的空間中，對人體的危害也十分巨大。因此，新風系統作為一個可以完美解決這種困境，改善室內空氣質量，改善家居條件，保衛健康的綠色產品，的確是一個十分不錯的賣點。

不過，它也只能是一個賣點，不應該成為創收點。

目前，安裝新風系統的地產項目主要是家用住宅，因此，我們再次主要討論家用新風系統（或者小范圍的辦公環境用新風系統）。

家用新風系統與大型商場，網吧，電影院等環境使用的新風系統最大的差別，就是家用新風系統對凈化效率的追求。大型商場、網吧、電影院等環境對于新風系統的需求，更多的存在于換氣能力，也就是風量大小，他們只追求很低的凈化效率！

但是，家用新風系統不同，家用新風系統本身就是為了改善生活環境的空氣質量，保證新風系統自身和家人的身體健康。在這樣的前提下，如果凈化效率達不到標準，那么，家用新風系統的存在價值，就會大大降低。

目前，不少地產新風系統都采用的是知名品牌的低端機型，消費者看上去很美，但是實際運行時，對于PM2.5等污染物的凈化效率有限，不能起到良好的效果。

因此，地產項目在開發新風系統的時候，應該保證實地的作用效果。

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