在歐美，日本等許多國家，新風系統和地產項目早已實現了完美融合，建筑新風系統的安裝率很高，甚至，有法律法規規定，新建的建筑必須強制安裝新風設備。而目前，我國新風系統的普及率和安裝意識還遠遠不如國際水平，雖然近年來因為空氣污染、國家政策等多方面原因，但新風系統在新建建筑中的使用還處于起步階段，整個市場仍處于消費者培養階段。現在業內普遍認為，新風系統將會有一個急速的增長，甚至有可能會像國外一樣，將新風系統列為新建住宅強制安裝的項目！可以預計，國內未來的新開發房產中，新風系統的應用為會越來越多，新風系統和地產行業將會完美融合。

新風系統應是地產的賣點而不是創收點

事實上，這幾年新開發的房地產項目中，安裝了新風系統的，有不少的地產項目都打出了“會呼吸的房子”“健康呼吸的房子”等類似的口號，但是，從實際銷售的情況來看，這些項目更多的是把新風系統當做是一個賣點。

鑒于現在幾年室外空氣污染實在嚴重，霧霾頻發，以致于很多時候人在室內的時候，都無法開窗。可是，室內的空氣質量同樣不好，許多建材、裝飾材料、家具污染物超標，加上日常辦公和生活產生的污染物等，長期處于封閉的空間中，對人體的危害也十分巨大。因此，新風系統作為一個可以完美解決這種困境，改善室內空氣質量，改善家居條件，保衛健康的綠色產品，的確是一個十分不錯的賣點。

不過，它也只能是一個賣點，不應該成為創收點。

目前，安裝新風系統的地產項目主要是家用住宅，因此，我們再次主要討論家用新風系統（或者小范圍的辦公環境用新風系統）。

家用新風系統與大型商場，網吧，電影院等環境使用的新風系統最大的差別，就是家用新風系統對凈化效率的追求。大型商場、網吧、電影院等環境對于新風系統的需求，更多的存在于換氣能力，也就是風量大小，他們只追求很低的凈化效率！

但是，家用新風系統不同，家用新風系統本身就是為了改善生活環境的空氣質量，保證新風系統自身和家人的身體健康。在這樣的前提下，如果凈化效率達不到標準，那么，家用新風系統的存在價值，就會大大降低。

目前，不少地產新風系統都采用的是知名品牌的低端機型，消費者看上去很美，但是實際運行時，對于PM2.5等污染物的凈化效率有限，不能起到良好的效果。

因此，地產項目在開發新風系統的時候，應該保證實地的作用效果。

地產項目裝新風系統，因進行市場區分

家用新風系統對于室內空氣質量的改善作用巨大，對消費者益處良多，但是，家用新風系統也不適用于所有的環境，因此，對于不同的項目要做不同的區分，嚴禁所有項目都裝安裝新風系統，或者所有項目都安裝同樣的機型！

在在非霧霾重災區但空氣有污染的城市，地產新風系統適用于較為高端的地產，配備的機型也應為高端機型！

在霧霾重災區，則應根據地產來劃分，若開發的地產為剛需樓盤，那么新風系統只應作為一個賣點，在保證實地凈化效率的前提下，盡可能的安裝平民化機型，若開發的是地產是高端地產，那么，則應該選擇能保證凈化效率的高端機型！

地產企業與新風系統企業應實現戰略合作

現在的地產企業和新風系統企業，往往只存在直接的貿易合作，地產企業打算在新開發的樓盤裝上新風系統，于是和新風系統企業采購一批新風系統，但是，新風系統和地產行業之間，很少存在戰略合作的。

事實上，地產企業與新風系統的戰略合作意義十分明顯，雙方實現戰略合作，能夠增加消費者對該地產項目的信賴度，體驗度，進而增加地產項目的銷量和收益。而對于新風系統而言，也能提高消費者對新風系統的體驗度和好感度等。

實現戰略合作，還能在更多，更遠的方面，改善雙方之間的合作，實現雙方共贏。

新風系統和地產行業的完美融合，對于雙方都有巨大的好處，也相信，雙方將會很快實現完美融合。